Купить квартиры

Аренда квартиры в Москве без посредников



Арендовать жилье в Москве возможно всячески:

- Адресный списком Информагентства. Потенциальному квартиросъёмщику предоставят координаты квартиросдатчика. Убедят, что будут снабжать этими данными, пока не подберете, квартиру. Не поддавайтесь на это - впустую растраченные деньги с нулевым итогом поиска.

- Объявления На столбах. Эффективный способ лишь для Подмосковья, где есть "сарафанное радио".

- Виртуальные объявления. Плюсов мало, получите лишь огромное число телефонных вызовов от агентов, которые буду стараться навязать плохой район и заработать на вас деньги.

- Поиск через друзей. Пригодится тому, у кого есть товарищи, которые являются квартиросдатчиками, либо сами живут на съемных квартирах и частенько переезжают.

- Риэлтерское агентство. Подобные фирмы пользуются одной базой. Тем не менее стоимость услуг у них будет разная. Выгоднее будет обратиться в более мелкую. Там и цены гибче, и уровень услуг лучше. Было бы неплохо, чтобы потенциальному квартиросъёмщику выделили агента. Специалист презентует варианты аренды квартиры, предоставит скидки на свои услуги, а, может, пожелает похалтурить мимо кассы фирмы.

- Частный агент. Сравни риэлтерской компании, однако работает самостоятельно. Такой помощник подберет съемное жилье, без прикрас расскажет о микрорайоне и даст характеристику жилья, убережет вас от хозяев-мошенников. Услуги частного специалиста, как и риэлтерской фирмы, надо будет проплатить.

Аренда жилья без посредников: порядок оформление.

- Вы уплачиваете две месячные суммы - оплата первого и последнего месяца съема квартиры. Эти суммы выступают в роли залога за непредвиденный имущественный вред.

- Во время заселении клиент и хозяин заключают договор аренды. В нем согласована стоимость аренды, период пользования квартирой и права сторон. Кроме этого, в первый день при участии хозяина стоит произвести опись имущества: посмотреть целостность предметов и домашней утвари. Это застрахует вас от ложных обвинений в свой адрес и обеспечит возврат денег отданных в первый день за последний месяц проживания.

Кроме этого, при оформлении договора один ежемесячный тариф квартплаты получает агент - это его гонорар за труды.

Аренда жилья без посредников в Москве и Подмосковье имеет свое ценовое различие. Разница ежемесячной оплаты составит примерно 5 тысяч рублей. Примерная цена за "однушку" в столице - 25 тысяч рублей, двухкомнатную - 32, а трехкомнатную - 38. В Московском региона, как уже говорилось, сумма выйдет ниже: "однушка" - 20, "двушка" - 27, трехкомнатная - 33 тысяч рублей. В дальнем Подмосковье Аренда жилья без посредников ценится дешевле. Однако, где бы вы ни присмотрели жилье, всегда стоит поторговаться с хозяином насчет ежемесячной оплаты.

И последнее, при поиске жилья, стоит рассчитывать свои расходы на собственный и общественный транспорт.

Съемщику также следует знать, что арендовать квартиру в Москве в некоторых случаях довольно опасно. В сердце России обитают нечистые на руку квартиросдатчики. Их два вида:

- "Больные собственники", которые заселяют вас по одной цене, а через месяц требуют другую, начинают чинить всяческие препятствия - менять замок, запирать дверь на второй ключ, без вашего согласия приходить в квартиру и т.Д.

- "Лжесобственники" - это люди, которые арендовали квартиру сами и предоставляют вам по более высокой цене.

Препираться с теми и другим очень проблематично, не помогут ни соседи, ни милиция, ни суды. Иногда подписанный в присутствии агента или через риэлтерскую компанию договор не спасает квартиросъёмщика. Поэтому вывод: на этом рынке столицы и ее области каждый сам за себя.